1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市東区
23.7万円/㎡
前年比-18.1%
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シャルマンフジ初芝ローヤルコート
大阪府堺市東区日置荘西町七丁
南海高野線 / 初芝駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
1,939万円
27.5万円/㎡
1,747
1,875
2,003
2,131
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,003万円
26.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月14日
シャルマンフジ初芝ローヤルコート
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 28.1万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,100万円 | 29.8万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | シャルマンフジ初芝ローヤルコート 堺市東区日置荘西町七丁 | 初芝駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステム堺萩原天神 堺市東区日置荘西町三丁 | 萩原天神駅4分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市東区では18.1%下落しています。